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おやまだ
関西圏のビル・ホテル・物流施設等の建築現場をブログで取り上げております。

【解体準備が進む】NTT西日本本社ビル跡地に高規格ホテル・広場・オープンスペースを整備

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NTT都市開発より次のプレリリースが発表。「法円坂北特定街区(NTT西日本本社所在地)における開発計画について」NTT西日本本社所在地を含む大阪都市計画特定街区「法円坂北特定街区」について、大阪市の都市計画決定を踏まえた基本的な開発内容を合意したことから、当街区の開発概要を発表している。当街区は、大阪城公園と難波宮跡公園の間に位置し、NTT西日本の本社移転を契機に歩行者空間および付加価値の高い高規格ホテルを整備する。NTT西日本本社跡地ということもあり、基本設計はNTTファシリティーズが行い、施工は竹中工務店が行う事が発表された。

<プレリリースから引用:当街区 全体鳥瞰イメージ(南側より)>

2021年9月時点 旧NTT西日本本社 写真

建物に変化なし

 

建物1階部に鉄骨が置かれていた

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竹中工務店の柵を確認

 

整備後 全体配置図

 

各敷地概要

史跡指定地 A敷地 B敷地
総合企画 NTTアーバンソリューションズ
開発・整備 NTT西日本 NTT都市開発 NTT西日本
街区全体面積 約13,600㎡
敷地面積 約5,800㎡ 約4,900㎡ 約2,900㎡
容積率 600% 690% 180%
主要用途 ホテル 通信ビル
建築面積 約2,800㎡ 約1,400㎡
延床面積 約39,000㎡ 約5,000㎡
(容積対象面積) (約33,700㎡) (約5,000㎡)
高さ 0m ※公益上必要なものは除く 102m 10m
階数 地上20階 (塔屋2階) 地上1階、地下2階
地下3階 ※既存ビルを減築
主な公共貢献項目 1)歴史遺産の保存活用によるにぎわいの創出と観光の魅力向上
2)国際競争力強化に資する宿泊施設機能の導入
3)防災および環境性能向上と地域の魅力向上

 

建物概要(A敷地)
着工 2023年2月(予定)
竣工 2025年1月(予定)
開業 2025年春(予定)
ホテル客室 約220室
構造形式 S造、一部SRC造
基本設計 株式会社NTTファシリティーズ
実施設計・監理 株式会社竹中工務店
施工 株式会社竹中工務店

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アクセス(現本社)

住所:日本、〒540-0007 大阪府大阪市中央区馬場町3−15

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