「ESR 川⻄ディストリビューションセンター／(仮称)川西市舎羅林山産業団地開発事業」ESR関西最大規模の物流施設 設計:㈱近畿日本コンサルタント／施工:五洋建設㈱ と判明

ESR株式会社が兵庫県川西市にある舎羅林山地区で大型物流施設を建設する。１期、２期合わせると関西最大規模の物流施設が誕生することとなる。舎羅林山地区はは1990年代ににニュータウン開発が計画されていたが、バブル崩壊後の経済低迷で事業者が相次いで撤退。長年更地の状態であったが、この度、土地の有効活用に大きく前進した。
ESRは今回、敷地⾯積 505,647 ㎡（152,958 坪）の⼟地を購⼊し、1期目は敷地⾯積 144,852 ㎡（43,818 坪）に物流施設 2 棟（A・B）の建設を実施。、A・B 棟ともに 2023 年 7 ⽉着⼯、2024 年 12 ⽉竣⼯を予定。2 期⽬は 2025 年以降に物流施設 2 棟を建設する予定だが、現時点では詳細情報なし。上記完成イメージを見るに、２期目のほうが更に大型の物流施設できるのではと推測する。
今回、現地に取材に向かったところ、現場看板より、設計は㈱近畿日本コンサルタント、施工は五洋建設㈱ということがわかった。現場看板の記載から、1期及び2期工事も同社が受注するものと思われる。

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現地看板を確認

工事の期間	令和3年12月27日から令和9年6月30日まで
開発区域に含まれる地域の名称	川西市東東畦野長尾１番５の一部外
開発区域の面積	開発区域面積：762,354.27㎡ 関連区域面積：161,047.43㎡ 合計面積　　：923,401.70㎡
工事の名称	（仮称）川西市舎羅林山産業団地開発事業
事業主	株式会社近畿興産 ESR株式会社 川西１特定目的会社 川西２特定目的会社 川西３特定目的会社
工事施工者	五洋建設株式会社
設計者	株式会社近畿日本コンサルタント

工事の期間が令和9年（2027年）6月30日であることから、2期工事の竣工は2027年になると推測する。

１期　建築計画概要

名称	ESR 川⻄ディストリビューションセンター
所在地	兵庫県川⻄市東畦野、東多⽥の各⼀部
敷地面積	［全体］505,647 ㎡（152,958 坪）［1 期⽬計］144,852 ㎡（43,818 坪）
延床面積	（A）89,800 ㎡（27,160 坪）／（B）95,700 ㎡（28,950 坪）
用途地域	工業地域
構造	（A・B）地上 6 階建 免震構造
着工	（A・B）2023 年 7 ⽉（予定）
竣工	（A・B）2024 年 12 ⽉（予定）

アクセス

住所：〒666-0117 兵庫県川西市東畦野

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