【解体が進む】NTT西日本本社ビル跡地に高規格ホテル・広場・オープンスペースを整備

NTT都市開発より次のプレリリースが発表。「法円坂北特定街区（ＮＴＴ西日本本社所在地）における開発計画について」ＮＴＴ西日本本社所在地を含む大阪都市計画特定街区「法円坂北特定街区」について、大阪市の都市計画決定を踏まえた基本的な開発内容を合意したことから、当街区の開発概要を発表している。当街区は、大阪城公園と難波宮跡公園の間に位置し、ＮＴＴ西日本の本社移転を契機に歩行者空間および付加価値の高い高規格ホテルを整備する。ＮＴＴ西日本本社跡地ということもあり、基本設計はＮＴＴファシリティーズが行い、施工は竹中工務店が行う事が発表された。

2022年8月時点　旧NTT西日本本社　解体状況

2021年9月時点　旧ＮＴＴ西日本本社　写真

整備後　全体配置図

各敷地概要

	史跡指定地	Ａ敷地	Ｂ敷地
総合企画	ＮＴＴアーバンソリューションズ
開発・整備	ＮＴＴ西日本	ＮＴＴ都市開発	ＮＴＴ西日本
街区全体面積	約13,600㎡
敷地面積	約5,800㎡	約4,900㎡	約2,900㎡
容積率	600%	690%	180%
主要用途	－	ホテル	通信ビル
建築面積	－	約2,800㎡	約1,400㎡
延床面積	－	約39,000㎡	約5,000㎡
（容積対象面積）		（約33,700㎡）	（約5,000㎡）
高さ	0m　※公益上必要なものは除く	102ｍ	10ｍ
階数	－	地上20階 (塔屋2階)	地上1階、地下2階
地下3階	※既存ビルを減築
主な公共貢献項目	１）歴史遺産の保存活用によるにぎわいの創出と観光の魅力向上
２）国際競争力強化に資する宿泊施設機能の導入
３）防災および環境性能向上と地域の魅力向上

建物概要（Ａ敷地）
着工	2023年2月（予定）
竣工	2025年1月（予定）
開業	2025年春（予定）
ホテル客室	約220室
構造形式	S造、一部SRC造
基本設計	株式会社ＮＴＴファシリティーズ
実施設計・監理	株式会社竹中工務店
施工	株式会社竹中工務店

アクセス

住所：〒540-0007 大阪府大阪市中央区馬場町３−１５