「大津京駅前（北・南敷地）計画」イオンスタイル大津京跡地にマンションを建設／２棟合計で898戸の大規模分譲マンション

JR大津京駅近くにあった「イオンスタイル大津京」が2024年1月に閉店し、その跡地に地上15階建ての分譲マンションが建設される予定で、東急不動産、西日本鉄道、東レ建設、サンヨーホームズ、総合地所の計５社により、北・南敷地に分けて開発を行う。

１期工事　南敷地

建築物の名称	大津京駅前（南敷地）計画
敷地の地名・地番	大津市皇子が丘三丁目
用途	店舗付共同住宅
構造	RC造（一部S造）
敷地面積	13,398.71㎡
建築面積	9,068.79㎡
延床面積	68,591.24㎡
階数	15階　1階
棟数	1棟
高さ	44.95m
建築主	東急不動産株式会社 西日本鉄道株式会社 東レ建設株式会社 サンヨーホームズ株式会社 総合地所株式会社
設計者	株式会社長谷工コーポレーション
工事施工者	株式会社長谷工コーポレーション
建築工事予定期間	2026年1月末日〜2028年10月末日

先行工事にあたる南敷地（イオン店舗側）は、2026年1月より着工を予定しており、2028年10月末に竣工を予定している。設計施工は北街区同様に長谷工コーポレーションが着手。戸数627戸（延床面積68,591㎡）と、北敷地よりも大きな開発となる。

すでに既存建物（イオンモール大津京）は解体済。2026年1月着工のため、まだ１年ほど猶予がある。

２期工事　北敷地

建築物の名称	大津京駅前（北敷地）計画
敷地の地名・地番	大津市桜野町二丁目
用途	共同住宅
構造	RC造
敷地面積	7,379.19㎡
建築面積	4,655.01㎡
延床面積	40,250.98㎡
階数	地上15階
棟数	１棟
高さ	44.95m
建築主	東急不動産株式会社 西日本鉄道株式会社 東レ建設株式会社 サンヨーホームズ株式会社 総合地所株式会社
設計者	株式会社長谷工コーポレーション
工事施工者	株式会社長谷工コーポレーション
建築工事予定期間	2028年3月末日〜2030年12月末日

北敷地は2028年3月より着工を予定しており、南敷地の工事が概ね完了してから着手するものと思われる。着工は６年度の2030年12月末を予定。北敷地のマンションは362戸を予定している。

アクセス

住所：〒520-0025 滋賀県大津市皇子が丘３丁目１１−１（南敷地）