「(仮称)KRD-Logistics京都向島」関電不動産の物流ブランドKRDが京都初開発／設計施行は日本国土開発／27年夏竣工予定

京都市伏見区向島にて、関電不動産開発、住友商事、SMFLみらいパートナーズの3社による共同プロジェクト「（仮称）KRD-Logistics京都向島」の建設が進んでいる。2025年12月より着工しており、2027年夏に竣工を予定している。

関連リンク

伏見区内では、野村不動産による大型物流施設「Landport（ランドポート）京都伏見」も開発が進んでいる。

物件概要

• 名称： （仮称）KRD-Logistics京都向島
• 所在地： 京都府京都市伏見区向島上五反田4番他
• 敷地面積： 約24,000㎡
• 延床面積： 約52,000㎡
• 構造・規模： 鉄骨造（一部鉄筋コンクリート造）、地上4階建て（予定）
• 着工： 2025年9月頃
• 竣工： 2027年春頃（予定）
• 事業主： 関電不動産開発、住友商事、SMFLみらいパートナーズ

本施設の特徴

関電不動産開発による物流ブランド「KRD-Logistics」として、京都府における第 1 号案件となる。国道1号線や第二京阪道路に近接し、京滋バイパスの久御山インターチェンジ（IC）より約 1.8km、第二京阪道路巨椋池 IC より約0.8kmと、京都・大阪市街地へのアクセスに優れている。

アクセス

住所：京都府京都市伏見区向島上五反田 4 番他

建設予定地は、日本生命の「日本生命向島ビル」の跡地であり、2023年11月より、建物の解体工事が実施されていた。建物が取り壊された後、更地となった土地は周辺の隣接地とともに集約され、今回の開発に至った。