国立循環器病研究センター跡地「（仮称）吹田市藤白台５丁目計画」商業施設関係は先行でオープン／１期マンション計画（レ・ジェイドシティ千里藤白台）の工事が進む（２３年１２月時点）

日本エスコンと中電不動産は、大阪府吹田市藤白台５丁目にあった、国立循環器病センターの跡地を再開発し、集合住宅（643戸、保育所含む）、戸建住宅(62戸)、有料老人ホーム(84戸)、商業施設、公園を整備する。敷地は約66,00㎡と大規模な再開発となる。

過去記事

集合住宅 立面図・配置図

集合住宅 計画概要

	集合住宅  A-1	集合住宅 A-2	集合住宅 B-1	集合住宅 B-2
主要用途	共同住宅	共同住宅・保育所	共同住宅	共同住宅
建築敷地面積	2,819.90㎡	13,398.99㎡	16,674.13㎡	4,576.86㎡
建物構造	RC造	RC造	RC造	RC造
建築面積	1,323.52㎡	4,326.41㎡	5,965.68㎡	1,349.58㎡
建蔽率	46.94%	32.29%	35.78%	29.49%
延べ床面積	10.263.81㎡	16.615.18㎡	31,061.70㎡	7,556.50㎡
容積率	330.42%	94.12%	142.15%	146.30%
階数	10F	10F	B1F~10F	10F
建物高さ	30.80m	30.20m	30.83m	30.80m

吹田市が発表している内容と、現場看板を比べた場合、建物の規模等が若干異なる。看板が正？
設計・監理はIAO竹田設計。施工は大豊建設。マンション１期工事（レ・ジェイドシティ千里藤白台）竣工は2024年10月を予定。２期工事は、現場看板を確認するに、2026年5月の竣工を予定しているので、2024年中の着工となると推測。

有料老人ホーム 立面図

有料老人ホーム 計画概要

主要用途	サービス付き高齢者向け住宅
建築敷地面積	2,428.07㎡
建物構造	RC造
建築面積	1,359.22㎡
建蔽率	55.97%
延べ床面積	4,407.02㎡
容積率	135.89%
階数	5F
建物高さ	17.5m
計画戸数	84戸

現地の様子(23年12月時点)

現地の様子(23年8月時点)

同敷地内に「はま寿司」がオープン予定（23年8月25日予定）。
他に、「黒毛和牛 牛の膳」、薬局の「ウェルシア」に調剤薬局、スーパーの「パントリー」がオープン。

現地の様子(23年2月時点)

23年2月時点では、建築計画のお知らせ看板等は確認できなかった。設計施工者も未定で、着工竣工時期の情報もない。

アクセス

住所：〒565-0873 大阪府吹田市藤白台５丁目７−１