「（仮称）淀屋橋駅西地区市街地再開発事業」淀屋橋駅直結のオフィス・商業の大型複合ビルを建設／2025年12月竣工予定

淀屋橋駅西地区市街地再開発組合と、その参加組合員である大和ハウス工業株式会社、住友商事株式会社、関電不動産開発株式会社は、「淀屋橋駅西地区第一種市街地再開発事業」について、2022年11月1日に着工したことを発表。市街地再開発事業により敷地・建物を共同化し、オフィス主体の大型複合ビルを整備する。

再開発エリア

計画地は、大阪のメインストリートでありビジネスの中心である御堂筋の玄関口で、大阪メトロ御堂筋線・京阪本線「淀屋橋駅」に直結し、水と緑豊かな環境で大阪の文化・行政・産業の中心である中之島にも隣接した大阪随一の立地条件を有している。

計画地については、下記既存建物を解体した跡地となる。
①K’S淀屋橋今西ビル
②大阪東銀ビル
③大川ビル
④住友生命淀屋橋ビル
⑤ミズノ大阪店
⑥白洋舎ビル
⑦石原ビルディング
⑧エイブルビル
⑨江口淀屋橋ビル
⑩尚美堂
⑪名称不明ビル（尚美堂南側隣ビル）

フロア構成

地下３〜２階には駐車場を、地下１階〜地上２階までは商業施設を整備。地下１階については、Osaka Metro 御堂筋線・京阪本線「淀屋橋駅」駅に直結しており、徒歩１分と非常にアクセスが良い。地上３階から最上階まではオフィスとなる。

計画概要

建築物の名称	淀屋橋駅西地区第一種市街地再開発事業
敷地の位置	「地名地番」大阪市中央区北浜四丁目104番 「住居表示」大阪市中央区北浜四丁目
建築物の主要用途	事務所、飲食店、物販店舗、サービス店舗、他
敷地面積	7,206.23㎡
建築面積	5,169.89㎡
延べ面積	132,331.56㎡
容積対象面積	115,249.18㎡
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造及び鉄骨造及び鉄筋コンクリート造
階数	地上29階　地下2階
高さ	134.99m
工事着工時期	2022年11月1日
工事完了時期	2025年12月
建築主	淀屋橋駅西地区市街地再開発組合
設計者	株式会社日建設計
工事施工者	株式会社大林組

デザイン

デザインにおいても中之島の水辺景観や緑とのつながりを大切にし、遠景における美しさにもこだわりを持たせている。この格子型の外装デザインは、歴史ある御堂筋の趣と調和するように、外装は重厚感のある花崗岩を使った格子フレームのデザインとしている。

現地の様子（24年10月時点）

アクセス

将来的には上記の通り、淀屋橋駅と地下１階で接続する。ビル内からであれば徒歩１分の好アクセスとなる。

住所：〒541-0041 大阪府大阪市中央区北浜４丁目１