「パークタワー大阪堂島浜／（仮称）大阪市北区堂島浜二丁目計画」三井不動産による分譲マンションとホテルの大規模複合開発／設計施工は清水建設

三井不動産レジデンシャル、三井不動産、三井不動産ホテルマネジメントが、マンションとホテルの複合型ビルを建設している。マンションの名称は「パークタワー大阪堂島浜」。ホテルの名称は現時点では不明であるが、三井不動産ホテルマネジメントが「三井ガーデンホテルズ」のプレミアシリーズとして運営することを発表している。建物竣工およびホテル開業は、2023年6月時点では2027年春に予定と発表している。現場看板では2027年5月末竣工となっている。

計画概要

建築物の名称	（仮称）大阪市北区堂島浜二丁目計画
敷地の位置	大阪市北区堂島浜二丁目４番１外
建築物の主用途	分譲共同住宅（５１４戸）、ホテル、事務所の建設
敷地面積	5,755.23㎡
建築面積	3,250.00㎡
延床面積	75,102.00㎡
容積対象床面積	53,500.00㎡
構造	【分譲共同住宅、ホテル、飲食店舗】RC造、S造 【事務所その他】S造一部RC造
高さ	【分譲共同住宅、ホテル、飲食店舗】161.85m 【事務所その他】8.65m
階数	【分譲共同住宅、ホテル、飲食店舗】地上40階、地下1階 【事務所その他】地上2階
工事着手予定時期	2023年5月下旬
工事完了予定時期	2027年5月末日
建築主	三井不動産レジデンシャル株式会社
設計者	清水建設株式会社
工事施工者	清水建設株式会社

2022年6月時点では、2022年10月下旬着工、2026年8月末竣工となっていたが、着工が遅れたことにより、竣工も遅れたようだ。

フロア概要

本計画は、高さ約161ｍ、延床面積約7.5万m²、地上40階・総戸数513 戸の分譲マンションと客室数220室を備えたホテルによる大規模複合開発プロジェクトであり、上記の通り、高層階については、分譲マンション（地上４階〜２４階）の上にホテル（地上２５階〜３１階）を整備し、そのまたホテルの上に分譲マンション（地上３２階〜４０階）を整備する。

イメージパース

目の前を流れる堂島川の上流と下流の中間であり、新しいパワーを生む水源となるような、新しいものが生まれる環境をイメージし、カスケード、すなわち滝をモチーフとしたタワーを創造。

頂部のデザインは、曲線を用いたデザインの一方を高くすることで上流から下流へと流れる水の動きを表現しており、堂島川の流れとシンクロさせている。

現地の様子（24年10月時点）

アクセス

住所：〒530-0004 大阪府大阪市北区堂島浜２丁目4−１

＊古河大阪ビルディング跡地