【現地取材】完全会員制リゾート「サンクチュアリコート琵琶湖ベネチアンモダンリゾート」2024年10月開業

2022 7/04

2022年7月4日

リゾートトラスト㈱は、滋賀県高島市に完全会員制リゾートホテル「サンクチュアリコート琵琶湖ベネチアンモダンリゾート」の建設を進めている。既に会員権は2022年3月23日販売開始している。
当ホテルは、2021年６月に会員権販売開始したサンクチュアリコート高山（岐阜県）に次ぐ、新ブランド“サンクチュアリコート”の第２弾であり、2024年10月の開業を予定。
客室は全室スイートルーム、全室レイクビュー。「ロイヤルスイート」、「ラグジュアリースイート」、「クラブスイート」の3 タイプ。ホテル内には、鉄板焼を備えた日本料理レストラン、中国料理レストラン、イタリア料理レストランのほか、ボールルームではブッフェを開催し、地産地消にこだわった選りすぐりの食材でもてなす。
総事業費は約336億円（予定）で、会員権価格は「743万円」（消費税込、クラブスイート年間10泊タイプ：1部屋36口）～3,475万円（消費税込、ロイヤルスイート年間20泊タイプ：1部屋18口）

一般人ではとても宿泊できない価格帯。インバウンド需要を見越しての計画でしょうか。

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物件概要

名称	サンクチュアリコート琵琶湖ベネチアンモダンリゾート
所在地	滋賀県高島市安曇川町下小川字北浜1113 外27筆（地番）
	名神高速道路「京都東」I.Cより約50分（約45km）北陸自動車道「木之本」I.Cより約50分（約42km） JR湖西線「近江高島」駅よりタクシーで約8分（約4km） JR湖西線「安曇川」駅よりタクシーで約10分（約4.5km）
用途地域	指定なし
地域指定	非線引都市計画区域、琵琶湖国定公園第三種特別地域、河川保全区域景観計画区域景観形成推進区域水辺景観地区琵琶湖地区
建ぺい率	70%（ただし、琵琶湖国定公園第三種特別地域により20%に制限されます）
容積率	200%（ただし、琵琶湖国定公園第三種特別地域により60%に制限されます）
開発面積	91,122.53m²
敷地面積	91,121.53m²
建築面積	15,194.97m²
延床面積	37,231.38m²
構造	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
規模	地上3階、地下1階
総客室数	167室
付帯施設	イタリア料理レストラン、中国料理レストラン、日本料理レストラン、ラウンジ＆バー、ボールルーム、スパ（内風呂、炭酸泉風呂、露天風呂、サウナ）、トリートメントサロン、インドアプール、トレーニングジム、エグゼクティブルーム、ブティック、ドッグラン等
開発許可番号	高島市指令都開第000025号（2017年6月26日）、高島市指令都開第000025-1号（2022年3月2日）
建築確認番号	第H29確認建築GBRC00031号（2017年9月29日）、第R03確更建築GBRC00053号（2022年3月16日）
建物竣工	2024年8月（予定）
開業	2024年10月（予定）
設計・監理	株式会社日建設計
内装設計	株式会社日建スペースデザイン
施工	株式会社竹中工務店
事業主・売主	リゾートトラスト株式会社