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おやまだ
関西圏のビル・ホテル・物流施設等の建築現場をブログで取り上げております。

【解体が進む】NTT西日本本社ビル跡地に高規格ホテル・広場・オープンスペースを整備

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イメージパース

NTT都市開発より次のプレリリースが発表。「法円坂北特定街区(NTT西日本本社所在地)における開発計画について」NTT西日本本社所在地を含む大阪都市計画特定街区「法円坂北特定街区」について、大阪市の都市計画決定を踏まえた基本的な開発内容を合意したことから、当街区の開発概要を発表している。当街区は、大阪城公園と難波宮跡公園の間に位置し、NTT西日本の本社移転を契機に歩行者空間および付加価値の高い高規格ホテルを整備する。NTT西日本本社跡地ということもあり、基本設計はNTTファシリティーズが行い、施工は竹中工務店が行う事が発表された。

プレリリースから引用:当街区 全体鳥瞰イメージ(南側より)
目次

2022年8月時点 旧NTT西日本本社 解体状況

阪神高速13号東大阪線沿いに位置する
建物全体に防音シートが囲われている
すでに上層部は解体工事が進んでいるか?
解体工事期間は2023年8月15日までを予定

2021年9月時点 旧NTT西日本本社 写真

解体工事未着工
建物1階部に鉄骨が置かれていた
竹中工務店の仕切りができていた

整備後 全体配置図

各敷地概要

史跡指定地A敷地B敷地
総合企画NTTアーバンソリューションズ
開発・整備NTT西日本NTT都市開発NTT西日本
街区全体面積約13,600㎡
敷地面積約5,800㎡約4,900㎡約2,900㎡
容積率600%690%180%
主要用途ホテル通信ビル
建築面積約2,800㎡約1,400㎡
延床面積約39,000㎡約5,000㎡
(容積対象面積)(約33,700㎡)(約5,000㎡)
高さ0m ※公益上必要なものは除く102m10m
階数地上20階 (塔屋2階)地上1階、地下2階
地下3階※既存ビルを減築
主な公共貢献項目1)歴史遺産の保存活用によるにぎわいの創出と観光の魅力向上
2)国際競争力強化に資する宿泊施設機能の導入
3)防災および環境性能向上と地域の魅力向上
建物概要(A敷地)
着工2023年2月(予定)
竣工2025年1月(予定)
開業2025年春(予定)
ホテル客室約220室
構造形式S造、一部SRC造
基本設計株式会社NTTファシリティーズ
実施設計・監理株式会社竹中工務店
施工株式会社竹中工務店

アクセス

住所:〒540-0007 大阪府大阪市中央区馬場町3−15

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