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おやまだ
関西圏のビル・ホテル・物流施設等の建築現場をブログで取り上げております。

「コストコホールセール門真倉庫店」2023年夏オープン予定/現在基礎工事中か?(22年12月時点)

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現場看板

三井不動産が着手している「(仮称)門真市松生町計画」のC街区において、コストコホールセール門真倉庫店を建設が進んでいる。当初予定では、2022年10月下旬に竣工を計画していたようだが、大幅に遅れ、2023年夏のオープンを目指している。お馴染みのガソリンスタンドも併設される予定だ。

コストコとは?

コストコ・ホールセール(Costco Wholesale Corporation)はアメリカ合衆国ワシントン州に本社を置く会員制のホールセールチェーンである。
コストコのストアコンセプトは、入荷したままのパレットに乗っている商品を、大型の倉庫に並べて販売することにより、商品管理や陳列にかかるコスト(費用)や手間を、徹底的に抑える倉庫店スタイルである。
※Wikipedia 引用

以下、22年9月に取材した際の記事です。

目次
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(仮称)門真市松生町計画 概要

三井不動産は、門真市松生町のパナソニックの工場や研究施設などの跡地(約166,000㎡)に、A〜D街区に分け、大規模な再開発を実施している。計画予定地には、将来的に大阪モノレールが延伸し、(仮称)門真南駅と接続される予定となっている。

事業者の住所・氏名東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号
三井不動産株式会社
開発事業の名称(仮称)門真市松生町計画
開発区域の名称門真市松生町204-3、207-5
開発区域の面積166,722.10㎡
予定建築物の用途A敷地(商業施設・付属駐車場)、B敷地(共同住宅)、C敷地(商業施設、ガソリンスタンド)、D敷地(事務所)
高さA敷地(商業棟:約26m、立駐棟:1・2・3・4:約24m)
B敷地(共同住宅:未定)
C敷地(商業棟:地上3階、ガソリンスタンド:地上1階)
D敷地(未定)
階数A敷地(商業棟:地上4階、立駐棟:地上6階)
B敷地(共同住宅:未定)
C敷地(商業棟:約19.5m、ガソリンスタンド:約4.5m)
D敷地(未定)
棟数A敷地 5棟、B敷地 未定、C敷地 2棟、D敷地 未定
延べ面積A敷地(商業棟:約105,000㎡、立駐棟:1・2・3・4:約93,000㎡)
B敷地(共同住宅:未定)
C敷地(商業棟:約46,900㎡、ガソリンスタンド:約700㎡)
D敷地(未定)
工事期間着手予定日 令和3年5月6日
完了予定日 令和3年2月28日
※B・D敷地については、別途お知らせします。
問い合わせ先株式会社CAST都市開発
開発事業の概要看板より引用
開発事業の概要看板

街区ごとの開発施設は下記の通り。

A街区:「三井ショッピングパーク ららぽーと」「三井アウトレットパーク」複合型商業施設
B街区:分譲マンション(LaLa門真)
C街区:コストコホールセール門真倉庫店
D街区:東和薬品事業所

街区図
LaLa門真HPより引用

C敷地(コストコホールセール門真倉庫店)概要

以下、21年9月時点の現場看板。
当初予定では、22年10月竣工となっていたが、今は23年夏オープン予定であり、現時点で建設工事中。

着工予定令和3年7月初旬
竣工予定令和4年10月下旬 ※23年夏オープン予定
工事名称(仮称)コストコホールセール門真倉庫店(C敷地)
敷地の地名地番門真市 松生町204-3の一部
用途商業施設(物品販売業を営む店舗、自動車修理工場、駐車場)、ガソリンスタンド
構造鉄骨造
高さ18.47m
敷地面積33,958.76㎡
延べ面積47,560.04㎡
階数、棟数地上 3階
地下 -階
棟数 4棟
建築主神奈川県川崎市川崎区池上新町3-1-4
コストコホールセールジャパン株式会社
設計者東京都港区赤坂2-17-69 赤坂フェニックスビル1F
株式会社katachi ap
(問い合わせ先)大阪市西区靭本町一丁目11番7号
株式会社CAST都市開発
工事施工者未定 ※大成建設株式会社
21年9月確認時の現場看板
建築計画の概要看板

現地の様子(22年12月)

西側から撮影
タワークレーンが数機確認できる
尚、右の肌色の建物がららぽーと門真
現場内部
南から撮影
まだ、基礎工事中か?
北西から撮影

アクセス

住所:〒571-0044 大阪府門真市松生町1−4

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