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2023年に開業を予定している箕面船場阪大前駅より徒歩3分の立地にタワーマンションが建設される予定となっており、先日公式HPが開設された。東京建物が展開するBrilliaシリーズとなる。設計はIAO竹田設計・竹中工務店が実施し、施工は竹中工務店。建物の竣工時期は2024年10月下旬を予定しており、入居開始は2025年1月を予定。新駅開業から約2年後に入居となる。建物高さは103.48m。箕面市では最大級のタワーマンションとなる。
目次
第1期1次販売について
SUUMOで確認したところ、1LDK~3LDK/31.87㎡~147.33㎡ を 3100万〜3億2500万 で販売している。御堂筋線直通・北急延伸 新駅「箕面船場阪大前」ペデストリアンデッキ直結徒歩3分(約210m)ということもあり、手頃な価格で購入できるマンションではなさそうだ。
参考:SUUMO Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)
![画像に alt 属性が指定されていません。ファイル名: 67726011_000411.jpg](http://te1049-190101.com/wp-content/uploads/2022/11/67726011_000411.jpg)
建設計画の概要
計画名 | (仮称)箕面市船場東三丁目計画 |
建設区域 | (仮換地)箕面市船場東3丁目 3街区1画地、2画地、3画地、4画地 (従前 )箕面市船場東3丁目1番11、8番3、8番4、11番6、11番8 (底地 )箕面市船場東3丁目9番地 |
用途 | 共同住宅 |
構造 | RC造 |
計画戸数 | 397戸 |
高さ | 103.48m |
建築行為面積 | 3,714.88㎡ |
建築面積 | 1,905.04㎡ |
建築延べ面積 | 47,236.54㎡ |
階数 | 地上30階 |
建築主 | 東京建物株式会社 住友商事株式会社 阪急阪神不動産株式会社 |
設計者 | 株式会社IAO竹田設計 |
工事施工者 | 株式会社竹中工務店 |
工事予定期間 | 2022年4月11日から2022年10月15日まで |
現場看板より引用
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現地の様子(2023年1月)
![](http://te1049-190101.com/wp-content/uploads/2023/01/IMG_7200-1024x768.jpg)
![](http://te1049-190101.com/wp-content/uploads/2023/01/IMG_7202-1024x768.jpg)
時期に、鉄骨が上がりそうだ
![](http://te1049-190101.com/wp-content/uploads/2023/01/IMG_7197-1024x563.jpg)
南東側から撮影
![](http://te1049-190101.com/wp-content/uploads/2023/01/IMG_7196-1024x768.jpg)
ゲストサロンを開設している
現地の様子(2022年10月)
![画像に alt 属性が指定されていません。ファイル名: IMG_6453-768x1024.jpg](http://te1049-190101.com/wp-content/uploads/2022/11/IMG_6453-768x1024.jpg)
1機のタワークレーンが確認できる
![画像に alt 属性が指定されていません。ファイル名: IMG_6454-1024x768.jpg](http://te1049-190101.com/wp-content/uploads/2022/11/IMG_6454-1024x768.jpg)
基礎部分の工事が進められている
![画像に alt 属性が指定されていません。ファイル名: IMG_6455-1024x768.jpg](http://te1049-190101.com/wp-content/uploads/2022/11/IMG_6455-1024x768.jpg)
現地の様子(2022年7月)
![画像に alt 属性が指定されていません。ファイル名: IMG_5498-1024x768.jpg](http://te1049-190101.com/wp-content/uploads/2022/07/IMG_5498-1024x768.jpg)
1機のクレーンが確認できる
![画像に alt 属性が指定されていません。ファイル名: IMG_5512-1024x768.jpg](http://te1049-190101.com/wp-content/uploads/2022/07/IMG_5512-1024x768.jpg)
![画像に alt 属性が指定されていません。ファイル名: IMG_5509-1024x768.jpg](http://te1049-190101.com/wp-content/uploads/2022/07/IMG_5509-1024x768.jpg)
この橋と接続されるものと思われる
![画像に alt 属性が指定されていません。ファイル名: IMG_5510-1024x768.jpg](http://te1049-190101.com/wp-content/uploads/2022/07/IMG_5510-1024x768.jpg)
鉄骨部にタワーマンションが建設されるものと思われる
現地の様子(2022年5月)
![画像に alt 属性が指定されていません。ファイル名: IMG_4800-1024x768.jpg](http://te1049-190101.com/wp-content/uploads/2022/05/IMG_4800-1024x768.jpg)
![画像に alt 属性が指定されていません。ファイル名: IMG_4792-1024x768.jpg](http://te1049-190101.com/wp-content/uploads/2022/05/IMG_4792-1024x768.jpg)
![画像に alt 属性が指定されていません。ファイル名: IMG_4801-1024x768.jpg](http://te1049-190101.com/wp-content/uploads/2022/05/IMG_4801-1024x768.jpg)
2022年4月より着工し、防音柵が建てられた。造成工事を行っているようだ。
![画像に alt 属性が指定されていません。ファイル名: IMG_4794-1024x768.jpg](http://te1049-190101.com/wp-content/uploads/2022/05/IMG_4794-1024x768.jpg)
![画像に alt 属性が指定されていません。ファイル名: IMG_4793-1024x768.jpg](http://te1049-190101.com/wp-content/uploads/2022/05/IMG_4793-1024x768.jpg)
右奥の橋と接続されるものと思われる
周辺環境について
建設予定地は駅前複合開発エリアであり、新駅へは箕面市立文化芸能劇場、図書館、大阪大学箕面キャンパスの前に広がるデッキに直結する形となり、徒歩3分という好立地となる。これから2023年に向け駅前に広場を整備し、周辺環境が大きく変わる見込である。
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上記記事のように、将来的にはツインタワーマンションの計画もある。
![画像に alt 属性が指定されていません。ファイル名: IMG_4795-1024x768.jpg](http://te1049-190101.com/wp-content/uploads/2022/05/IMG_4795-1024x768.jpg)
![画像に alt 属性が指定されていません。ファイル名: IMG_4796-768x1024.jpg](http://te1049-190101.com/wp-content/uploads/2022/05/IMG_4796-768x1024.jpg)
アクセス
住所:〒562-0035 大阪府箕面市船場東3丁目8
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