「雲井通５丁目再開発ビル」既存建物の解体工事が進む／ホテル・オフィス・図書館・文化ホール・バスターミナル・店舗の超大型複合ビルを建設

「雲井通５丁目再開発ビル」は、22年5月の権利変換計画の認可後、22年6月から既存建物の解体工事に着手しており、23年7月現在においても、解体工事を継続している。2023年夏に着工を予定しており、2027年末頃の竣工を目指している。
本事業の特徴として、新しい中・長距離バスターミナルの整備、新しく整備する駅まで通ずる歩行者デッキと本建物の歩行者導線の確保、文化ホール、図書館、商業機能、オフィス、ホテル等、様々な用途を兼ね備えた大型複合ビルとなる。

解体建物について

解体建物については、上記黄色枠内の、①旧サンパル、②旧東横イン、③旧中央区役所、④旧勤労会館の４物件が対象となり、現在、解体工事が進められている状況。

計画概要

所在地	神戸市中央区雲井通５丁目地内
面積	約1.3ha
施行者	雲井通５丁目再開発株式会社
敷地面積	約8,228㎡
建築面積	約7,636㎡
延べ面積	約99,422㎡
建ぺい率	約93%
容積率	約1,013%
規模	地上32階・地下3階
構造	SRC造（一部S造）
最高高さ	165m
主要用途	商業施設・事務所・ホテル・駐車場・文化ホール 図書館・バスターミナル等

地下１〜３階　　：店舗（商業空間）
地下２・１〜３階：新バスターミナル
地上４〜８階　　：文化ホール
地上９〜１０階　：図書館
地上１１〜２２階：オフィス
地上２４〜３２階：ホテル

ホテルについて

高層部分の２４〜３２階には、ブライダル業界最大手の株式会社テイクアンドギウ・ニーズが、神戸初となるラグジュアリーブティックホテル（EVOL HOTEL(仮称)）を展開する。高さ約150mに位置し、六甲山やポートアイランド等、神戸らしい景色を一望でき、最上階には、幅30mのインフィニティプールやスパも完備する。

現地の様子（２３年７月時点）

解体工事を継続しており、新築工事はこれからの着手となる。

過去記事（２２年１月時点）

アクセス

住所：〒651-0096 兵庫県神戸市中央区雲井通５丁目２