「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」うめきた２期地区開発事業初の分譲マンション誕生/販売概要決定

三菱地所株式会社を代表企業とするグラングリーン大阪開発事業者JV9社が進めているうめきた２期地区開発事業「グラングリーン大阪(GRAND GREEN OSAKA)」では、当エリア初の分譲マンションの名称を「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE(ザ ノースレジデンス)」とし、その販売概要が決定した。当レジデンスは、積水ハウス株式会社が売主の幹事者となり2024年2月の販売開始を予定しており、2023年10月12日より公式HPでのエントリー受付が開始予定。

「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」特徴

ロケーション
　〜眼前に広がる世界最大級規模を誇る大規模ターミナル駅直結の都市公園〜

都市公園「うめきた公園」を中心に配したグラングリーン大阪は、西日本最大のターミナル・JR大阪駅のすぐそばに誕生する、合わせて約9.1haの大規模複合開発であり「みどり」と融合した生命力溢れる都市空間で、オフィスや商業施設など様々な機能も有している。当レジデンスは、その「北街区」に位置しており、開発計画の最大の特徴である「うめきた公園」が眼前に広がるロケーションとなっている。

カーギャラリー
　〜愛車を専用エレベーターで邸宅まで運び込むことが可能〜

当レジデンスでは、自慢の愛車を専用のエレベーターで邸宅まで運び込むことができるカーギャラリー付き住戸※を提供。愛車専用の防音室のような空間を作りあげ、自宅のリビングで愛車を眺めながら至高のひと時を過ごすことができる。
※カーギャラリーは共有部分

電力融通システム
　〜<日本初>非常用発電機と家庭用燃料電池を組み合わせ、棟内で電力融通し合う最新システムを導入〜

当レジデンスでは防災・レジリエンスに配慮し、最先端技術を備えた安全・安心の暮らしを追求している。全邸宅に家庭用燃料電池「エネファームtypeS」を設置。非常用発電機と組み合わせて停電時に棟内で電力を融通し合う自立型エネルギーシステムを導入。これにより、ライフラインの維持に必要な給水ポンプ、エレベーター、そして各住戸についても停電後約72時間の給電を想定。

物件概要

名称	グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
所在地	大阪市北区大深町１番４１、１番１８
交通	JR大阪駅（中央北口）徒歩7分、阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分、 Osaka Metro「梅田駅」５番出口徒歩９分
敷地面積	7,318.81㎡
建築面積	3,540.60㎡
延べ面積	72,291.55㎡
構造・階数	鉄筋コンクリート造一部鉄鋼造・地上46階
総戸数	484戸
専有面積	45.61㎡〜305.46㎡
間取り	LDK・1LDK・2LDK
関西予定	2025年12月下旬
引渡可能年月	2026年3月下旬（予定）
売主	積水ハウス株式会社、大阪ガス都市開発株式会社、オリックス不動産株式会社、 関電不動産開発株式会社、株式会社竹中工務店、阪急電鉄株式会社、 三菱地所レジデンス株式会社、うめきた開発特定目的会社
販売提携（代理）	積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、阪急阪神不動産株式会社
設計	（株）竹中工務店・（株）日建ハウジングシステム ＜うめきた２期区域設計監理業務共同企業体＞
監理	（株）日建ハウジングシステム＜うめきた２期区域設計監理業務共同企業体＞
施工	うめきた２期区域設計監理業務共同企業体 ＜株式会社竹中工務店・株式会社大林組＞
販売予定時期	2024年2月上旬

アクセス

住所：〒530-0011 大阪府大阪市北区大深町２