「東五反田第３地区第一種市街地再開発事業」高さ150mのタワーマンション、高さ104mのオフィス、公園を整備／設計施工は竹中工務店

東五反田二丁目第3地区市街地再開発組合は、大崎駅と五反田駅の中間に位置する約1.6haの区域を一体的に整備する再開発を行う。１街区には、地上20階、高さ約104mのオフィスを建設し、２街区には地上39階、高さ約150mのタワーマンションの建設を行う。北西側には、約1,500㎡の公園も整備する。
工事のスケジュールとしては、タワーマンション（２街区）が23年11月1日より着工し、2027年8月末に竣工を目指す。オフィス（１街区）は2024年4月1日より着工し、2027年2月末に竣工を予定。オフィスが先行でオープンする形になりそうだ。設計施工は１、２街区いずれも竹中工務店が着手する。

計画概要

目黒川沿いに位置し、水辺を活かしたオープンスペースや緑道の整備を実施する。

建築物の名称	東五反田二丁目第３地区第一種再開発事業　業務棟
建築敷地の地名地番	東京都品川区東五反田二丁目７００
用途	事務所、店舗
敷地面積	9,208.41㎡
建築面積	4,074.00㎡
延べ面積	69,069.00㎡
構造	鉄骨造
基礎工法	直接基礎
階数	地上20階　地下2階
高さ	100m
着工予定	2024年4月1日
完了予定	2027年2月28日
建築主	東五反田二丁目第３地区市街地再開発
設計者	竹中工務店・RIA設計共同企業体
施工者	株式会社竹中工務店

建築物の名称	東五反田二丁目第３地区第一種再開発事業　住宅棟
建築敷地の地名地番	東京都品川区東五反田二丁目７０１
用途	共同住宅、保育所
敷地面積	4,438.64㎡
建築面積	2,190.00㎡
延べ面積	43,200.00㎡
構造	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法	直接基礎
階数	地上39階、地下1階
高さ	150m
着工予定	2023年11月1日
完了予定	2027年8月31日
建築主	東五反田二丁目第３地区市街地再開発
設計者	竹中工務店・RIA設計共同企業体
施工者	株式会社竹中工務店

現地の様子（23年12月時点）

アクセス

住所：〒141-0022 東京都品川区東五反田２丁目１３