日本エスコンと中電不動産は、大阪府吹田市藤白台5丁目にあった、国立循環器病センターの跡地を再開発し、集合住宅(643戸、保育所含む)、戸建住宅(62戸)、有料老人ホーム(84戸)、商業施設、公園を整備する。敷地は約66,00㎡と大規模な再開発となる。
目次
過去記事
国立循環器病研究センター跡地「(仮称)吹田市藤白台5丁目計画」総戸数約800戸の大規模開発がスタート…
将来土地利用・施設配置計画図吹田市HPより引用 日本エスコンと中電不動産は、大阪府吹田市藤白台5丁目にあった、国立循環器病センターの跡地を再開発し、集合住宅(64…
集合住宅 立面図・配置図
集合住宅 計画概要
集合住宅 A-1 | 集合住宅 A-2 | 集合住宅 B-1 | 集合住宅 B-2 | |
主要用途 | 共同住宅 | 共同住宅・保育所 | 共同住宅 | 共同住宅 |
建築敷地面積 | 2,819.90㎡ | 13,398.99㎡ | 16,674.13㎡ | 4,576.86㎡ |
建物構造 | RC造 | RC造 | RC造 | RC造 |
建築面積 | 1,323.52㎡ | 4,326.41㎡ | 5,965.68㎡ | 1,349.58㎡ |
建蔽率 | 46.94% | 32.29% | 35.78% | 29.49% |
延べ床面積 | 10.263.81㎡ | 16.615.18㎡ | 31,061.70㎡ | 7,556.50㎡ |
容積率 | 330.42% | 94.12% | 142.15% | 146.30% |
階数 | 10F | 10F | B1F~10F | 10F |
建物高さ | 30.80m | 30.20m | 30.83m | 30.80m |
吹田市HPより引用
吹田市が発表している内容と、現場看板を比べた場合、建物の規模等が若干異なる。看板が正?
設計・監理はIAO竹田設計。施工は大豊建設。マンション1期工事(レ・ジェイドシティ千里藤白台)竣工は2024年10月を予定。2期工事は、現場看板を確認するに、2026年5月の竣工を予定しているので、2024年中の着工となると推測。
有料老人ホーム 立面図
有料老人ホーム 計画概要
主要用途 | サービス付き高齢者向け住宅 |
建築敷地面積 | 2,428.07㎡ |
建物構造 | RC造 |
建築面積 | 1,359.22㎡ |
建蔽率 | 55.97% |
延べ床面積 | 4,407.02㎡ |
容積率 | 135.89% |
階数 | 5F |
建物高さ | 17.5m |
計画戸数 | 84戸 |
現地の様子(23年12月時点)
現地の様子(23年8月時点)
同敷地内に「はま寿司」がオープン予定(23年8月25日予定)。
他に、「黒毛和牛 牛の膳」、薬局の「ウェルシア」に調剤薬局、スーパーの「パントリー」がオープン。
現地の様子(23年2月時点)
23年2月時点では、建築計画のお知らせ看板等は確認できなかった。設計施工者も未定で、着工竣工時期の情報もない。
アクセス
住所:〒565-0873 大阪府吹田市藤白台5丁目7−1
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