兵庫県三田市のJR三田駅・神戸電鉄三田駅までに位置する商店街一帯を解体し、地上20階建て、戸数541戸のマンション及び、商業施設の建設を実施する。段階を踏んで再開発を実施していたが、これが最終のプロジェクトとなる。三田駅前Cブロック地区市街地再開発」として着工する本事業は、マンションだけでなく、約1.9haの広大な開発区域には、地上5階建の商業棟と広場も整備される。
兵庫県三田市「三田駅前Cブロック地区第一種市街地再開発事業」建設予定地に市街地再開発組合が設置される
完成予想パース三田駅前Cブロック地区市街地再開発組合H Pより引用 三田市では三田駅前再開発整備構想を定め、三田駅前地区の約5haをAからDの4ブロックに区分し、順次、…
目次
三田駅前再開発整備構想 概要
三田市では三田駅前再開発整備構想を定め、三田駅前地区の約5haをAからDの4ブロックに区分し、順次、市街地再開発事業を実施し、すでに、A、B、Dブロックが事業完了となっている。Cブロックは、その中心に位置することから、脆弱な都市基盤と細分化された敷地、老朽化した低層建築物の密集と空閑地の混在する状況を解消し、期待される新たな都市機能の集積、活力や魅力を創出する都市空間の形成などが求められていた。
計画概要
所在地 | 兵庫県三田市駅前町1008(地番) |
交通 | JR福知山線「三田」駅 徒歩2分 神戸電鉄三田線「三田」駅 徒歩2分 |
総戸数 | 541戸(1工区:337戸 2工区:204戸) 非分譲住戸48戸含む、他店舗5区画 |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上20階建(住宅棟) 鉄骨造 地上5階建 (駐車場棟) |
敷地面積 | 11,646.13m2 |
建築面積 | 8,622.32m2 |
建築延床面積 | 68,271.58m2 |
建ぺい率 | 74.02%(法定建ぺい率80.00%) |
容積率 | 429.28%(法定容積率450.00%) |
竣工時期 | 第1工区:2026年12月下旬(予定) 第2工区:2027年9月下旬(予定) |
入居時期 | 第1工区:2027年1月下旬(予定) 第2工区:2027年10月下旬(予定) |
施工会社 | 株式会社熊谷組 |
設計・監理 | 株式会社大建設計 |
公式HPより引用
現地の様子(2024年9月時点)
アクセス
住所:〒669-1528 兵庫県三田市駅前町7
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