「（仮称）パークウェルステイト豊中」建物はほぼ完成か／23年3月末竣工に向け工事が進む

三井不動産レジデンシャル株式会社が大阪府豊中市において、大阪北摂地域最大級となるシニアレジデンスを建設する。本計画は、三井不動産レジデンシャル株式会社が建物を開発したのち、三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社に建物を賃貸し同社が老人福祉法に基づく有料老人ホームとして運営する。

建築物としては、全 548 戸という規模感を生かしたエントランスホールを配備。その他、レストラン、大浴場・露天風呂、多目的ホール、麻雀ルーム、カラオケルーム、ピアノルーム、ラウンジ、ライブラリー等の娯楽施設を設けた至れり尽くせりな内容となっている。

引用：三井不動産レジデンシャル株式会社 報道資料引用

本計画に隣接し、戸建住宅１２７区画も整備される。
参考：グラン・トワール千里北緑丘公式HP

既に整備済であるが、公園とスーパーマーケット（シェフカワカミ）が目の前に設置され、シニア住宅・戸建住宅・商業施設の大規模な複合開発となっている。

建築計画のお知らせ内容

建築物の名称	(仮称)豊中市北緑丘計画
敷地の地名・地番	豊中市北緑丘１丁目１５０番、１５０番５、１５０番１０，１５０番１１
用途地域	第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
主要用途	①老人ホーム ②専用住宅 ③駐車場
工事種別	①～③新築
開発面積	42,022.56㎡
敷地面積	①17,909.32㎡ ②14,485.19㎡ ③1,343.13㎡
建築面積	7,487.99㎡
延べ面積	35,428.68㎡
建ぺい率	①41.83/60.00%
容積率	①197.83/200.00%
構造	①鉄筋コンクリート造 ②木造
階数	①地上12階／地下1階 ②地上2階
高さ	①36.86m ②10m以下
戸数等	①１棟　５４８戸 ②１２７戸
駐車台数等	①平面式２台　立体式（機械式８１台） ②各戸　１台 ③４２台
着工	2020/12/25
竣工	2023/3/31
建築主	三井不動産レジデンシャル株式会社
代理人	株式会社長谷工コーポレーション
設計者	株式会社長谷工コーポレーション
施工者	株式会社長谷工コーポレーション
標識設置年月日	2021年3月10日

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工事進捗状況(22年10月時点)

建物外観はほとんど完成している模様。あとは内装工事及び外構工事を進めていくと思われる。

工事進捗状況(22年2月時点)

現時点でクレーンが４棟確認できる。まだ低層階までしか鉄骨は上がっていない。

建築予定地周辺

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本計画地について

元々は中部方面輸送隊などが駐屯していた陸上自衛隊伊丹駐屯地の分屯地であった。2006年3月26日に分屯地廃止となり今日に至る。
引用：ウィキペディア 豊中分屯地

アクセス

住所：〒560-0001 大阪府豊中市北緑丘１丁目