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おやまだ
関西圏のビル・ホテル・物流施設等の建築現場をブログで取り上げております。

「パークホームズLaLa門真(155戸)」ららぽーと/アウトレットパーク門真に直結したマンションを建設

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LaLa門真公式HPより引用
デッキでららぽーと/アウトレットパーク門真と接続

三井不動産レジデンシャルが、2023年4月に開業するららぽーと/アウトレットパーク門真に隣接した場所に155戸のマンションを建設する。上記画像の通り、デッキで接続される予定となっている。
第1期販売では、全88戸が成約済となっており、現在、第2期資料請求受付中。3LDK中心の全戸南・南西向きの部屋となる。

以下、21年9月に取材した際の過去記事です。

目次
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住人専用 ららぽーと直結デッキ

LaLa門真HPより引用

約40mの連結デッキが設けられ、すぐにららぽーとへアクセスができるようになっている。また、住人専用のショッピングカートも用意される。
直結デッキ前には、ラウンジも設けられる。

パークホームLaLa門真シアター映像

https://www.youtube.com/watch?v=PH79RQd8y1k
三井の住まい三井不動産レジデンシャル より

(仮称)門真市松生町計画 概要

三井不動産は、門真市松生町のパナソニックの工場や研究施設などの跡地(約166,000㎡)に、A〜D街区に分け、大規模な再開発を実施している。計画予定地には、将来的に大阪モノレールが延伸し、(仮称)門真南駅と接続される予定となっている。

事業者の住所・氏名東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号
三井不動産株式会社
開発事業の名称(仮称)門真市松生町計画
開発区域の名称門真市松生町204-3、207-5
開発区域の面積166,722.10㎡
予定建築物の用途A敷地(商業施設・付属駐車場)、B敷地(共同住宅)、C敷地(商業施設、ガソリンスタンド)、D敷地(事務所)
高さA敷地(商業棟:約26m、立駐棟:1・2・3・4:約24m)
B敷地(共同住宅:未定)
C敷地(商業棟:地上3階、ガソリンスタンド:地上1階)
D敷地(未定)
階数A敷地(商業棟:地上4階、立駐棟:地上6階)
B敷地(共同住宅:未定)
C敷地(商業棟:約19.5m、ガソリンスタンド:約4.5m)
D敷地(未定)
棟数A敷地 5棟、B敷地 未定、C敷地 2棟、D敷地 未定
延べ面積A敷地(商業棟:約105,000㎡、立駐棟:1・2・3・4:約93,000㎡)
B敷地(共同住宅:未定)
C敷地(商業棟:約46,900㎡、ガソリンスタンド:約700㎡)
D敷地(未定)
工事期間着手予定日 令和3年5月6日
完了予定日 令和3年2月28日
※B・D敷地については、別途お知らせします。
問い合わせ先株式会社CAST都市開発
開発事業の概要看板より引用
開発事業の概要看板

街区ごとの開発施設は下記の通り。

A街区:「三井ショッピングパーク ららぽーと」「三井アウトレットパーク」複合型商業施設
B街区:分譲マンション(LaLa門真)
C街区:コストコホールセール門真倉庫店
D街区:東和薬品事業所

街区図
LaLa門真HPより引用

LaLa門真 計画概要

着工予定令和4年2月1日
竣工予定令和5年9月30日
※公式HPでは2023年11月中旬竣功予定となっている
工事名称(仮称)大阪府門真市松生町計画(B敷地)
敷地の地名地番門真市 松生町204-4の一部
用途共同住宅
構造鉄筋コンクリート造
高さ33.27m
敷地面積5,620.38㎡
延べ面積11,806.96㎡
階数、棟数地上 11階
地下 -階
棟数 1棟
建築主三井不動産レジデンシャル株式会社
設計者株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
工事施工者株式会社長谷工コーポレーション
建築計画の概要看板より引用
※21年9月時点
建築計画の概要看板
※21年9月時点

現地の様子(22年12月)

北西より撮影
ららぽーとへの連結デッキ工事が実施されていた
西側より撮影
2〜3階部の鉄骨工事に着手か?

アクセス

住所:〒571-0044 大阪府門真市松生町1

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