「（仮称）JR三ノ宮新駅ビル」延べ床面積100千㎡の超大型複合ビルの準備工事着手／設計施工は竹中工務店・大鉄工業JV

西日本旅客鉄道株式会社(JR西日本)、独立行政法人都市再生機構西日本支社(UR都市機構)、JR西日本不動産開発株式会社が進めている「(仮称)JR三ノ宮新駅ビル開発」の計画について、工事計画が纏まり、23年6月より準備工事に着手している。
23年の工事内容としては、23年6月から既存施設の撤去工事に着手し、順次、仮囲い設置や通路切り替え、一部動線の閉鎖を行い、24年以降の新駅ビル本体工事及び神戸市による歩行者デッキ整備にあたり、中央幹線において施工ヤード確保に向けて車道の本線切り替え工事を実施する。

新駅ビル計画概要

物件名	(仮称)JR三ノ宮新駅ビル
所在地	神戸市中央区雲井通8丁目 1-2
敷地面積	約 8,600 m²
延床面積	約 100,000 m²
階数	地下 2 階、地上 32 階
高さ	約160m
用途	商業、ホテル、オフィス
スケジュール	2023年6月：新駅ビル準備工事着手 2024年春 ：新駅ビル本体工事着手予定 2029年度 ：新駅ビル開業予定
設計施工	竹中工務店・大鉄工業　JV

現地の様子（23年7月）

JR三ノ宮界隈の再開発が進む

雲井通５丁目再開発、神戸市庁舎など、大型ビルの再開発が進んでおり、神戸の発展が進んでいる。ただ、駅や中・長距離バス停が分散しているため、乗換動線が分かりづらく、相互利用の利便性が低い現状がある。雲井通５丁目再開発で、バスターミナルが整備されるため、バスに至っては改善されるが、地下鉄海岸線等を含めた駅の動線については、今後の課題として取り組んでほしい。

過去記事（21年5月時点）

アクセス

住所：〒651-0096 兵庫県神戸市中央区雲井通８丁目１−２